В первой половине 2017 года в Москве были арендованы и приобретены под собственное использование 530,4 тыс. кв. м офисной недвижимости.
По данным компании CBRE, это на 4% ниже показателя за аналогичный период прошлого года.
Однако если тогда сделки купли-продажи, большинство из которых имели нерыночный характер, сформировали половину объема новых сделок, то в структуре спроса первой половины 2017 года значительно преобладала аренда (94% от совокупного объема).
За первые полгода в Москве сдали в эксплуатацию 21,1 тыс. кв. м офисных площадей (бизнес-центр“Дубровка Плаза” и новые корпуса в “Большевике”), что является абсолютно минимальным значением за предшествующие более чем десять лет.
Доля свободных площадей составила 15,4%, что на 0,5 п. п. ниже значения конца прошлого года и на 1,3 п. п. ниже показателя в первой половины 2016 года.
Сокращение доли свободных площадей наблюдалось как в классе А (с 19,3% до 18,4%), так и в классе В (с 15,7% до 14,3%).
