Журнал «Административный директор» посетил офисный пентхаус F-375 в “Башне Федерация”. Экскурсия состоялась под 14-метровым стеклянным куполом на высоте 360 метров — в пространстве, которое в перспективе может стать чей-то самой высокой в Европе штаб-квартирой.
Речь идет не просто о верхнем этаже небоскреба. F-375 — это трехуровневый офисный пентхаус площадью почти 3000 кв. м, полностью переосмысленный и доведенный до финального инженерного и архитектурного совершенства в 2026 году.
Архитектура внутри небоскреба
Проект реализован архитектурной мастерской VOX и строительной компанией АРС. Задача предполагала возведение дополнительных объемов внутри уже построенного здания. Для этого было поднято около 150 тонн металла и устроены разгрузочные рамы, интегрированные в конструкцию башни.
Пространство организовано вертикально:
— нижний уровень — open-space для операционных сотрудников;
— средний — кабинетная система для руководителей;
— верхний — этаж для первых лиц.
Три уровня соединяют два индивидуальных лифта и лестницы, выполненные из белого мрамора. Каждая ступень отличается по форме: их моделировали в 3D и изготавливали отдельно, чтобы сохранить гармонию изгибов купола-эллипсиса.
В интерьере практически нет прямых линий — бетонные, металлические и стеклянные поверхности имеют обтекаемую форму, формируя целостное, пластичное пространство.
Комфорт, возведенный в абсолют
Авторы проекта ставили задачу довести комфорт резидентов до максимального уровня.
Акустические решения реализованы по «правилу трех гудков»: тихие комнаты размещены таким образом, чтобы сотрудник мог оперативно ответить на звонок мобильного телефона, не отвлекая коллег.
В офисе работает автоматизированная система «умный офис», которая снимает рутинные задачи и позволяет через приложение в смартфоне управлять шторами, температурой и сценариями освещения в разных рабочих зонах.
То, что скрыто от глаз
По мере увеличения высоты меняется качество воздуха. Согласно исследованиям, уровень выхлопных газов на высоте более 200 метров в 15–18 раз ниже, чем на земле, а поступающий воздух по качеству сопоставим с загородным.
Тем не менее при проектировании F-375 техническим специалистам была поставлена задача добиться кристальной чистоты атмосферы внутри офиса. Воздух проходит двухэтапную фильтрацию на технических этажах — на высоте 200 и 320 метров. Состояние фильтров контролируется каждые 24 часа с помощью датчиков.
Дополнительно встроенные системы вентиляции и кондиционирования обеспечивают полное обновление воздуха в офисном пространстве каждые 20 минут, поддерживая оптимальную температуру и влажность круглый год.
Все инженерные коммуникации интегрированы в конструктив здания или выведены под пол, что позволило объединить функциональность и эстетику без визуальной перегруженности.
F-375 функционирует как самостоятельная экосистема — технологичная и ориентированная на человека. Это не просто верхний этаж небоскреба. Это формат «офис-пентхаус» — новая модель корпоративного пространства, где архитектура, инженерия и статус объединены в единую систему.
F-375 — это не про высоту ради высоты. Это про стандарт, к которому теперь неизбежно будут сравнивать другие премиальные офисы.
И да, на такой высоте думается иначе.
