У станции БКЛ «Аминьевская» планируется строительство 33-этажного офисного центра класса А площадью 81,5 тыс. кв. м с инвестициями до 24 млрд рублей. Проект на 4 тыс. сотрудников может стать ключевым деловым акцентом западного направления Москвы
В московской офисной географии появляется еще одна точка роста — на станции БКЛ «Аминьевская». Там планируется строительство 33-этажного офисного центра класса А общей площадью 81,5 тыс. кв. м, рассчитанного примерно на 4 тыс. сотрудников. Проект уже получил ГПЗУ, а инвестиции, по оценкам экспертов, составят от 15 до 24 млрд руб.
О намерениях компании «Донстрой» построить крупный деловой комплекс в Раменках стало известно менее месяца назад — тогда речь шла о размещении бизнес-центра рядом с новыми жилыми кварталами у недавно открытой станции Большой кольцевой линии «Аминьевская». Теперь появились первые визуализации, позволяющие оценить масштаб и амбиции проекта.
По параметрам здание сопоставимо с флагманскими объектами столичного рынка. Его общая площадь лишь немного уступает БЦ «Белая площадь» у «Белорусской», а по объему арендуемых площадей (около 76 тыс. кв. м в сопоставлении) новый центр в Раменках даже превосходит его. Это уже не локальный офис для одного якорного арендатора, а полноценный деловой узел.
Архитектурный образ решен в подчеркнуто современном ключе: стеклянный фасад, вертикальная динамика и «разветвленный» рисунок на плоскости башни — визуальный мотив, который можно трактовать как факел или растущее дерево. В нижней части запроектирована терраса — сегодня фактически обязательный элемент для офисов класса А, работающих на запрос сотрудников к открытым пространствам и гибкой среде.
Пока проект находится на ранней стадии — получен ГПЗУ, но строительная техника на площадке еще не появилась. Однако московский офисный рынок не раз демонстрировал способность формировать интерес арендаторов задолго до выхода на стройку. В условиях постепенного расширения делового центра столицы на запад «Аминьевская» превращается в одно из самых активных пятен застройки: здесь растут жилые кварталы, развиваются транспортные связи, и теперь формируется офисная доминанта.
Если тенденция к полицентричности Москвы действительно закрепляется, то западное направление получает все более выраженный деловой акцент. И новый 33-этажный комплекс в Раменках может стать его архитектурным маркером.
Иллюстрации: «Донстрой»
