В условиях нестабильной экономической ситуации, гибкость, возможность ухода от долгосрочных контрактов и отсутствие дополнительных капиталовложений – то, что нужно бизнесу. На этом фоне растет интерес арендаторов к гибким рабочим пространствам.
В ближайшее время на рынке гибких рабочих пространств откроются объекты officeless. В проекте одного из крупнейших собственников коммерческой недвижимости АО «Бизнес-Недвижимость» будут использованы собственные здания компании в Москве и в Санкт-Петербурге.
Концепция проекта
У officeless нет единой целевой аудитории – сеть рассчитана как на крупных корпоративных российских и международных клиентов, так и на размещение проектных команд, компаний малого и среднего бизнеса, фрилансеров, стартаперов. Расположение площадок и количество рабочих мест помогают найти решение для компании любого размера и типа.
Резидентам предлагают международный уровень услуг и дизайна по честным ценам без компромиссов в качестве. Проект предоставляет офис «под ключ» с полным пакетом сервисов. Команда officeless возьмет на себя операционные задачи и управление, позволив клиенту сосредоточиться на самом главном – на бизнесе и рабочих вопросах.
Резидентам будет доступна уникальная экосистема для ведения бизнеса и профессионального роста, которая объединит резидентов и партнеров сети. Важное место в проекте отведено нетворкингу и неформальному общению, а при помощи команды комьюнити в локациях будет сформировано деловое сообщество нового формата.
«Конкуренция между работодателями вышла на новый уровень, – комментирует Денис Беэр, генеральный директор АО «Бизнес-Недвижимость» и основатель сети officeless, – Поэтому офис перенимает на себя роль не только института корпоративной культуры, но и магнита для талантов».
Крупным клиентам будет доступна особая гибкость планировочных решений – кастомизация, возможность зонирования офиса. Благодаря исключительной особенности проекта – компания является собственником зданий – потенциальные резиденты могут рассмотреть любой из объектов под формат built-to-suit.
«В officeless смогут встретиться международные компании, представители малого и среднего бизнеса и стартапы, что открывает двери неожиданным спецпроектам, – добавляет Денис Беэр. – Мы одни из немногих, кто ставит в приоритет комфорт и удобство резидентов вместо увеличения количества рабочих мест на площадке, и предоставляет максимальное пространство под зоны для неформального общения и коллаборации – до 40% общей площади здания».
Площадки
Всего в officeless заявлено до 20 локаций к концу 2025 года. Отличительная особенность проекта – полноценная сеть гибких рабочих пространств как в центральных локациях для текущих арендаторов класса «А», так и для класса «В» – с уникальным набором сервисов и полным покрытием Москвы.
На рынок выйдут новые для столицы локации – с минимальным коэффициентом потерь, высотой потолков до 5,5 метров, самым большим объемом зон для коллабораций и неформального общения – до 40% от всех площадей знания.
В первой очереди этого года запускается флагманская площадка officeless в историческом особняке в Милютинском переулке, 13с1, а следом – локация на улице Малая Полянка, 3. К концу года планируется открытие officeless на Ленинском проспекте, 45с1.
Локации первой очереди
Officeless в Милютинском переулке – это реновированный исторический особняк с современными инженерными системами. В пешей доступности четыре станции метро: «Сретенский бульвар», «Тургеневская», «Кузнецкий мост» и «Лубянка». Рядом Красная площадь, Большой театр, гостиницы «Метрополь», St.Regis, «Савой».
На флагманской площадке officeless M13 453 рабочих места, 12 переговорных и 6 телефонных будок.
Officeless на Малой Полянке расположен в паре минут от метро «Полянка», поблизости станции «Октябрьская», «Третьяковская» и «Новокузнецкая». Неспешным шагом можно дойти до Третьяковской галереи, Музеона, Красного Октября, Парка Горького, набережной Москвы-реки.
В officeless МП3 993 рабочих места, 27 переговорных, 14 телефонных будок, на внутренней территории есть парковка на 20 машин.
Адреса будущих офисов
- Милютинский переулок, 13с1 (5 минут до метро «Сретенский бульвар/Тургеневская»);
- Ул. Малая Полянка, 3 (3 минуты до метро «Малая Полянка»);
- Ленинский проспект, 45с1 (13 минут до метро «Ленинский Проспект»);
- Петровский бульвар, 12с2 (минута до метро «Трубная»);
- Багратионовский проезд, 18с1 (3 минуты до метро «Багратионовская»);
- Ул. Дениса Давыдова, 4 (4 минуты до метро «Парк Победы»);
- Ул. Нагатинская, 34 (3 минуты до метро «Коломенская»);
- Ул. Казанская, 25А (Санкт-Петербург: 6 минут до метро «Сенная площадь»);
- Ул. Большая Ордынка, 25с1 и 25с2 (минута до метро «Третьяковская»);
- Ул. Новочеремушкинская, 25 (12 минут до метро «Академическая»);
- Ул. Бабаевская, 4 (7 минут до метро «Сокольники»);
- Никитский бульвар, 5 (3 минуты до метро «Арбатская»);
- Земледельческий переулок, 15 (12 минут до метро «Смоленская»);
- Ул. Композиторская, 25/5 (4 минуты до метро «Смоленская»);
- Ул. Декабристов, 27 (4 минуты до метро «Отрадное»);
- Проспект Вернадского, 43 (5 минут до метро «Проспект Вернадского»);
- Рязанский проспект, 6к2 (6 минут до метро «Стахановская»);
- Ул. Знаменская, 4 (7 минут до метро «Преображенская площадь»);
- Ул. Профсоюзная, 112 (4 минуты до метро «Беляево»);
- Ул. 26 Бакинских Комиссаров, 5 (10 минут до метро «Юго-Западная»);
- Ул. Авиационная, 57 (6 минут до метро «Щукинская»);
- Ул. Тимирязевская, 1а (12 минут до метро «Дмитровская»);
- Ул. Кибальчича, 5 (7 минут до метро «ВДНХ»).
Более подробную информацию о проекте можно получить на сайте www.officeless.ru
E-mail: info@officeless.ru
Телефон: 8 (495) 085 66 66
