За девять месяцев 2026 года в шести развивающихся деловых районах Москвы заключено 317 сделок аренды и купли-продажи офисов общей площадью 126 тыс. кв. м. Более половины спроса пришлось на строительные, финансовые и ИТ-компании. Такие данные приводят аналитики Ricci и Level Group.
В Москве постепенно формируются новые центры деловой активности. Компании выбирают офисы не только в традиционных бизнес-локациях, но и в районах, где развивается современная офисная инфраструктура.
Аналитики Ricci и Level Group изучили сделки в шести перспективных деловых кластерах: Большом Сити, на Ходынке, в Савеловском и Калужском районах, на ЗИЛе и у Северного речного порта.
Какие компании выбирают новые деловые районы
Наиболее активными участниками рынка оказались компании строительной отрасли. На них пришлось 23% спроса в рассматриваемых локациях. Второе место занял финансовый сектор с долей 16%. Далее следуют ИТ-компании (14%) и торговые организации (13%). В совокупности четыре отрасли сформировали 66% спроса.
Постепенно у новых деловых кластеров складывается собственная отраслевая специализация. Например, на Ходынке наиболее заметный спрос обеспечивают финансовые компании.
По мнению аналитиков, выбор локации связан не только со стоимостью и качеством помещений. Компании стремятся размещаться ближе к партнерам, клиентам и другим представителям своей отрасли. Дополнительным фактором становится появление крупных компаний-якорей, вслед за которыми в район могут приходить подрядчики и организации смежных направлений.
Продолжение статьи доступно только подписчикам.