Количество складских объектов для индивидуального в Москве по итогам 2016 года может вырасти на 11,9% — до 47 объектов, сообщили в компании Knight Frank.
Собеседник агентства добавил, что такие данные предоставила Ассоциации компаний индивидуального хранения.
При этом с 2008 по 2015 год объем складских площадей для индивидуального хранения увеличился в 21 раз – до 98,3 тысячи квадратных метров, пояснил собеседник агентства. “Самый большой прирост объемов складов индивидуального хранения в Москве произошел в 2015 году, когда на рынок вышло 10 объектов”, — подчеркнул он и добавил, что в 2016 году ожидается выход на рынок 5 новых объектов.
Также на сегодняшний день в Москве действуют 9 площадок для контейнерного хранения, добавил он. Суть контейнерного хранения заключается в том, что клиенту привозят контейнер, он его заполняет, далее контейнер отвозится на место хранения, и также по запросу клиента доставляется в нужное место, пояснил собеседник агентства.
Наибольшим спросом склады индивидуального хранения пользуются у физических лиц: в 2015 году их доля составляла 80%. В 2015 году средний уровень заполняемости складов индивидуального хранения в Москве составлял 70%, в 2014 году – 67%, уточнил он.
Также, по его словам, средний срок аренды в 2015 году также уменьшился до 4,3 месяца с 5,6 месяца в 2014 году. Основная причина кроется в общем тренде на сокращение затрат москвичей. Средние ставки аренды на помещения индивидуальных складов в Москве колеблются в пределах 1334-1690 рублей за квадратный метр в месяц в зависимости от округа. Самые высокие средние ставки отмечены в СВАО (1690 рублей за “квадрат” в месяц), самые низкие – в СЗАО (1334 рублей), добавил он.
Для сравнения, в Санкт-Петербурге ставки составляют порядка 1150 рублей за квадратный метр в месяц. Рынок индивидуальных складов Петербурга составляют 9 объектов общей арендопригодной площадью 19,8 тысячи квадратных метров, резюмировал собеседник агентства.
Источник: ria.ru
