Ozon сдал госкомпании «Дом.РФ» в субаренду 6,4 тыс. кв. м (750 рабочих мест) в бизнес-центре «Искра-парк» на Ленинградском проспекте в Москве. Как сообщает газета “Ведомости”, консультантом сделки выступила компания NF Group. Подразделения «Дом.РФ» сейчас занимают несколько офисов в разных районах Москвы. Так, компания арендует площади в «Военторге» на Воздвиженке. Летом начался поиск дополнительных площадей, рассчитанных на большое число рабочих мест. По оценке опрошенных источником экспертов, ежегодно новый офис будет обходиться госкомпании в 243-297 млн руб. Площади, которые «Дом.РФ» занял в «Искра-парке», принадлежащем «Галс-девелопмент», изначально занимала сеть гибких офисов BusinessClub от Capital Group, которая в прошлом году сдала их в аренду Ozon. Тогда общий объем сделки составил 24,6 тыс. кв. м, она стала рекордной в сегменте гибких офисов.
Ozon мог сдать офисные площади для того, чтобы оптимизировать собственные затраты, однако другие крупные игроки вряд ли последуют его примеру, отметил партнер компании Nikoliers Станислав Бибик в комментариях к данной новости в газете “Коммерсантъ” : «Сейчас не так просто найти на рынке качественные помещения в достойных объектах. Поэтому здесь такая ситуация win-win и для Ozon, и для “Дом.РФ”. Первые смогли оптимизировать часть помещений, сдать их в аренду и получать доход. Вторые — нашли качественные помещения в нужном объеме в хорошем здании.
С тех пор, как началась пандемия COVID-19, несмотря на то, что многие компании переходили на удаленку, именно IT- и e-commerce-компании были своего рода трендсеттерами на рынке офисов и основными арендаторами в самых ликвидных и дорогих бизнес-центрах, например, в “Москва-Сити”. Но эта сделка скорее частный случай, нежели тренд на рынке».
