businessadministrationinformation.com
Любой бизнес когда-либо сталкивался с выбором: арендовать или покупать землю, здание, офис, компьютеры, оргтехнику и другие активы. Такое решение должно приниматься взвешенно, ведь выбор аренды или покупки может серьезно повлиять на финансовые показатели вашей компании.
Недвижимость
Прежде чем вы начнете рассматривать возможность покупки офисного или производственного пространства, следует понять, а в состоянии ли ваш бизнес в принципе принимать такое решение. Существует несколько моментов, которые делают покупку сложной и невыгодной: например, отсутствие финансовых ресурсов для первоначального взноса. Непредсказуемость развития бизнеса — еще один довод не в пользу покупки. Если прогноз вашей отрасли непредсказуем, вероятно, не стоит делать долгосрочные финансовые вложения в недвижимость.
Быстро растущие компании также предпочитают арендовать, а не покупать, поскольку их потребности в недвижимости часто меняются, а аренда обычно обеспечивает большую гибкость для увеличения количества рабочих мест. Этот фактор особенно важен для начинающих компаний.
Кроме того, многие офисные здания, особенно в лучших городских дислокациях, предлагают только варианты аренды, что дает возможность арендаторам снизить стоимость регулярного и дорогого технического обслуживания или экстренного ремонта.
Существует много причин, чтобы предпочесть аренду офиса, но и причин для покупки не меньше. И первой в списке стоит возможность вы годно инвестировать заработанный капитал.
Кроме того, если вы получаете кредит на приобретение недвижимости с фиксированной процентной ставкой, платежи никогда не будут повышаться, в отличие от арендных ставок.
Продолжение статьи доступно только подписчикам.