Номинация «Лучший новый офис. MANUFAQTURY: «Эталонный офис для собственной команды».
Номинант: Ольга Володина, сооснователь и генеральный директор MANUFAQTURY
Офис компании MANUFAQTURY в бизнес-центре «Поклонка» — визитная карточка эксперта в коммерческой недвижимости. Пространство, площадью 410 кв. м, для сотрудников спроектировано и реализовано силами команды MANUFAQTURY, отражая философию компании в синергии функциональности, технологичности и сервиса.
Бизнес-задача и концепция
Компания поставила амбициозную цель — создать эталонный офис для собственной команды, чтобы доказать: fit-out решения работают. Реализованное пространство отражает объединение трех ключевых направлений MANUFAQTURY: комплексное управление коммерческой недвижимостью Property & Facility Management, PropTech-разработку и fit-out «под ключ». Архитектура офиса передает ценности бренда: инновационность, гибкость, клиентоцентричность и высокие стандарты качества.
Архитектура. Интерьер. Эффективность
В основе дизайн-концепции лежит эпоха Возрождения и принцип «золотого сечения», соединенный с технологичностью и футуристичностью. Интерьер выполнен в палитре натуральных цветов с акцентами на терракотовых и природных оттенках. В качестве напольного покрытия использован натуральный камень, а в зоне open space — износостойкая ковровая плитка. Зеленые зоны с живыми растениями «освежают» пространство, создавая комфорт для сотрудников.
Стеклянные перегородки и скрытые двери сохраняют визуальную легкость пространства. Центральная открытая переговорная обеспечивает комфортное взаимодействие и повышает скорость принятия решений.
Дизайн-концепция сочетает biophilic и human space design, создавая рабочую среду, которая поддерживает креативность, снижает уровень стресса и способствует продуктивности.
Особое внимание уделено деталям: графические акценты, росписи и декоративные элементы не только следуют принципу «золотого сечения», но и транслируют бренд-идентичность и ценности компании — индивидуальный подход в работе с каждым клиентом. При этом сотрудники лично участвовали в выборе декора, что усилило вовлеченность и сплоченность.
Доминантой интерьера в велком-зоне стали авторские вращающиеся шестерни. Этот арт-объект служит метафорой «мануфактурности» и скрупулезной работы. Он также символизирует ключевой принцип MANUFAQTURY: весь механизм (компания) работает слаженно только тогда, когда вращается каждая его шестерня (каждый член команды).
Организация пространства и инфраструктура
Проект учитывает смешанный формат работы сотрудников команды, а также обеспечивает баланс между коллективной работой и возможностью уединения. В планировке предусмотрены разделение подразделений по специфике деятельности, «шумные» и «тихие» зоны, open space, кабинеты для руководства и топ-менеджмента, переговорные с усиленной шумоизоляцией для коллабораций и встреч с клиентами, а также места отдыха. Пространство оборудовано всеми необходимыми общими зонами: собственными санузлами, кухней, кофе-поинтами и гардеробной. В офисе установлены современные системы безопасности, в том числе спринклерное пожаротушение и комплекс средств оповещения.
В качестве зонирования предусмотрены зеленые насаждения и элементы дизайна, которые помогают сохранять ощущение приватности, не нарушая при этом открытую структуру для обмена идеями и совместной работы.
Технологичность и масштабируемость
Для управления офисным трафиком MANUFAQTURY разработала собственную IT-платформу Q:OS, которая эффективно поддерживает гибридный формат работы. Система позволяет сотрудникам бронировать рабочие места, переговорные комнаты и другие ресурсы. Благодаря оптимизации процессов и гибкой настройке системы Q:OS помогает компаниям существенно снижать затраты на эксплуатацию офисов за счет совместного использования ресурсов.
Также в бизнес-центре «Поклонка» внедрена PRYSM (разработка MANUFAQTURY) — PropTech-платформа для управления зданиями. Она объединяет собственника, управляющую компанию и арендаторов в единой системе, обеспечивая бесшовную и прозрачную коммуникацию. Платформа позволяет управлять заявками в УК, пропускной системой, бронировать парковочные места, а также дает доступ к сервисными услугам через встроенный маркетплейс
