«Почта России» может продать историческое здание международного почтамта на Варшавском шоссе. Пятиэтажное здание международного почтамта было построено специально к Московским летним олимпийским играм 1980-го года. Площадь постройки — более 40 тыс. кв. м. Всего «Почта России» планирует в 2024 году продать непрофильные активы на 3 млрд руб. Об этом сообщил генеральный директор почтового оператора Михаил Волков.
Он уточнил, что по итогам 2023 года таким образом уже было реализовано имущество почтовой службы, благодаря чему удалось выручить 1 млрд руб.
«В этом году у нас стоят планы и задачи в районе 3 млрд рублей. Все будет зависеть от востребованности и ликвидности тех или иных объектов», — сказал Волков, добавив, что задача в том, чтобы «облегчить» и реализовать ту часть имущества, которая не используется, но требует постоянных затрат на обслуживание и восстановление.
«Мы проходим тот путь, который многие госкомпании прошли 10–20 лет назад. Это деньги, которые позволяют в том числе использовать в текущей ситуации лучше, по назначению — погашение старых долгов и инвестиции в те направления деятельности, которые дают прибыль», — добавил Волков.
«Почта России» в последние годы несла существенные убытки. В конце сентября 2023 года спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко заявила, что, если правительство отложит вопрос с «Почтой России», «финансовая дыра превратится в огромную яму, куда все провалится».
“Здание на Варшавском шоссе является кандидатом на редевелопмент: внутренняя отделка, состояние инженерных систем, общие зоны требуют серьезного апгрейда. Если сдавать в аренду площади в состоянии «как есть», ставка аренды не превысит 17 000-20 000 руб./кв. м в год, включая все. Если объект отремонтировать, то ставка может достигнуть и 30 000 руб. /кв. м в год, так как объект имеет выгодную локацию рядом с метро. Ориентировочная цена продажи – 150 000 руб./кв. м.” – отмечает член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова.
