По итогам I квартала 2023 года объем реализованного спроса на офисные помещения Москвы показал самый высокий результат за последние 15 лет.
Как считают эксперты компании CORE.XP, это отразилось и на рынке гибких офисов: в январе-марте 2023 года объем новых сделок с гибкими офисными пространствами вырос на 29% по отношению к I кварталу 2022 года и достиг порядка 21 тыс. кв. м.
Источник: исследования CORE.XP
В структуре реализованного спроса в январе-марте текущего года лидерами стали сегменты «фармацевтика» с долей в 27% (такой результат был достигнут за счет двух сделок, вошедших в топ-5 крупнейших за квартал), «розничная торговля» и сектор «IT и телеком» (8% и 6% соответственно).
В I квартале 2023 года общая площадь действующих гибких офисных пространств в Москве выросла на 3% по отношению к концу 2022 года и составила 416 тыс. кв. м, в частности было открыто 13 тыс. кв. м новых площадей. Доля свободных площадей в московских гибких офисных пространствах составила порядка 28%.
До конца 2023 года планируется открытие еще 11 площадок общей площадью порядка 27 тыс. кв. м, однако с учетом реализации built-to-suit проектов и увеличения площади уже открытых пространств итог года может быть выше.
