В последние несколько лет заголовки в прессе пестрят модным термином ESG (совокупность характеристик управления компанией, при котором достигается вовлечение данной компании в решение экологических, социальных и управленческих проблем). Почему вдруг все заговорили об экологии и социальной ответственности? Объяснение простое – тренд диктует экономика.
Из истории тренда на устойчивое развитие
В 2015 году в резолюции Генассамблеи ООН «Повестка дня на период до 2030 года» были названы цели в области устойчивого развития (ред.: концепция устойчивого развития появилась в процессе объединения трех основных точек зрения: экономической, социальной и экологической и подразумевает принятие мер, направленных на оптимальное использование ограниченных ресурсов и экологичных — природо-, энерго- и материало-сберегающих технологий, на сохранение стабильности социальных и культурных систем, на обеспечение целостности биологических и физических природных систем). С тех пор страны и, соответственно, локальные бизнесы вынуждены пересматривать свои стратегии для сокращения потребления ресурсов, а также выделения вредных веществ в атмосферу. Россия начиная с 2016 года постоянно входит в тройку лидеров по объему выбросов в атмосферу парниковых газов. Во многом это связано с тем, что страна занимает одно из ведущих мест в мире по добыче полезных ископаемых.
Однако Россия все же, еще в 2015 году подписала Парижское соглашение, составленное в рамках Рамочной конвенции ООН об изменении климата, регулирующее меры по снижению содержания углекислого газа в атмосфере с 2020 года. Соглашение долго не ратифицировали, но 23 сентября 2019 года, в день открытия климатического саммита ООН, вышло правительственное постановление, в соответствии с которым Россия приняла Парижское соглашение. Тем не менее на текущий момент CAT (Climate Action Tracker – исследовательская группа, целью которой является мониторинг действий по сокращению выбросов парниковых газов) оценивает климатические цели и политики в России как «Критически недостаточные» (информация по странам по ссылке https://climateactiontracker.org/countries/ ). Данная оценка указывает на то, что климатическая политика и обязательства России отражают минимальные или и вовсе отсутствующие действия в отношении удержания роста глобальной средней температуры.
Другие страны, попавшие в рейтинг лидеров по уровню эмиссии, нашли способы частично нивелировать негативные эффекты своей деятельности и, соответственно, получили более высокую оценку «Недостаточно». США, правда, даже выходили из соглашения в 2020 году, но вернулись в 2021-м и получили более «хорошую» оценку. Важно отметить, что пока ни одна страна не добралась до целевого значения Парижского соглашения.
Парижское соглашение и локальный бизнес
Климатическая повестка соглашения реализуется на уровне стран, которые в свою очередь адаптируют ее требования под локальный бизнес. Так, например, в ЕС была создана таксономия (ред.: теория классификации и систематизации сложноорганизованных областей действительности) ESG, появились требования к раскрытию ESG-данных, меры обязательного и рекомендательного характера в отношении нефинансовых отчетов и разработки систем экологического менеджмента. В ЕС действует директива по раскрытию нефинансовой публичной информации для компаний с листингом на европейских биржах и других европейских непубличных крупных компаний в зависимости от вида деятельности, масштаба и количества сотрудников. В России данная отчетность пока применяется исключительно на добровольной основе. Однако ведутся активные работы по разработке локальной таксономии, в том числе для того, чтобы обязать часть крупных компаний публиковать нефинансовые отчеты. Предполагается включить в этот список компании с долей государства не менее 50%, выручкой от 10 млрд руб. или численностью персонала от 4000 человек.
Банк России заявил, что поддерживает необходимость раскрытия компаниями информации в области устойчивого развития: «Она важна для акционеров, кредиторов, в том числе публичных работников и местных сообществ, федеральных и региональных властей, поскольку позволяет судить о долгосрочном развитии компании и ее финансовой стабильности и о влиянии компании на достижение глобальных целей устойчивого развития». Раньше, вовлекаясь в проекты по устойчивому развитию, компании в основном преследовали цель нарастить маркетинговое преимущество, сейчас фокус стремительно меняется на максимальную прозрачность для поддержания привлекательности компании для инвесторов.
Альтернативный аудит
Если говорить о недвижимости, рынок консультационных услуг в отношении устойчивого развития растет. Штаб-квартиры стали чаще интересоваться эко- и энергоаудитами, нежели сертификатами BREEAM или LEED. Спросом пользуются энергомоделирование, моделирование теплового комфорта, расчеты жизненного цикла зданий и материалов или даже моделирование выбросов парниковых газов и CO2. Большинство подобных работ выполняются локальными специалистами. Однако программное обеспечение в основном европейское и американское. Существуют азиатские аналоги, но они недостаточно функциональны и не всегда дают желаемый результат.
В связи с текущей геополитической обстановкой сложно судить, сохранится ли доступ к таким программам, как LCA OneClick, до сих пор объявлений на этот счет не поступало. Чего не скажешь об именитых «зеленых» стандартах сертификации недвижимости. BRE Global (стандарт BREEAM) уже объявил о временной блокировке кабинетов оценщиков из России и отказе в выдаче сертификатов на недвижимость, расположенную на территории РФ. UGBC (стандарты LEED и WELL) с припиской «временно» не принимают платежи от РФ и не выдают сертификаты, CfAD (Fitwel) также накладывает ряд ограничений на платежи из России, но продолжает выдавать сертификаты. Увеличение затрат на строительство новых зданий в соответствии с некоторыми из вышеперечисленных стандартов и раньше составляло до 12%, а в текущем отрезке времени становится нецелесообразным. Поэтому появляется спрос на более доступные альтернативы.
Одной из них может стать «сертификация объектов» (на самом деле получение ESG-рейтинга) недвижимости от GRESB. Представители этой голландской консалтинговой компании, проводящей оценку проектов с точки зрения ESG, в том числе и объектов недвижимости, заявили, что тема устойчивого развития должна быть доступна для всех, российские компании будут иметь равноправный доступ к получению рейтинга и участию в годовой оценке организации. По мнению экспертов, GRESB является комплексной «сертификацией», включающей в себя вопросы по всем направлениям: E, S и G. Вступительные взносы фактически отсутствуют, при этом в качестве результата клиент сможет увидеть бенчмарковые показатели по индустрии и определить точки для развития.
В России, конечно, существуют и свои ГОСТы по зеленому строительству, они постоянно дорабатываются. Однако признанных систем сертификации пока не так много, в основном они применимы для отдельных офисных пространств. В перспективе мы надеемся увидеть больший интерес к ESG-повестке и, как следствие, больше предложений этой услуги на нашем рынке, но пока это займет определенное время.
