В 2018 году офисный рынок покажет антирекорд по вводу новых площадей

25 июня 2018

По данным S.A. Ricci, в I полугодии 2018 г. ввод новых офисных «квадратов» в Москве будет минимальным. На сегодняшний день введено всего 12,5 тыс. кв. м качественных офисных помещений. Есть вероятность ввода в эксплуатацию до 1 июля 2018г. еще 15 тыс. кв. м. Таким образом, прирост новых офисных площадей может составить 27, 5 тыс. кв. м. Напомним, что в аналогичном периоде 2017 г. объем нового предложения был в 4 раза больше и составлял 118 тыс. кв. м.

 

Динамика ввода новых офисных площадей (по полугодиям)

По заявлению девелоперов, во II полугодии 2018 г. к вводу планируется больший по сравнению с I полугодием 2018г. объем офисных помещений – около 100 тыс. кв. м. Однако итоговый прирост нового предложения в 2018 г. может составить всего около 130 тыс. кв., что значительно уступает показателю прошлых лет.

«Даже если все заявленные к вводу офисные площади будут введены в эксплуатацию в 2018г (см. таблицу ниже), их общих объем не превысит и

половины ввода офисных площадей 2016 г. (274 тыс. кв.м) – самого низкого показателя за последние 5 лет», — комментирует Александр Морозов, генеральный директор S.A. Ricci.

 

Примеры БЦ, запланированных к вводу в эксплуатацию до конца 2018 г.

 

Название Адрес GLA, кв.м Класс
«Амальтея» Сколково 31 000 А
«Новион» ул. Самарская вл.1 22 000 А
«Око» (южный блок) 1-й Красногвардейский пр-д,21 20 400 А
Sky House Мытная улица, 40-44 17 600 А

 

 


Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика