По данным S.A. Ricci, объем сделок по пересмотру условий аренды вернулся к докризисным показателям. Так, по итогам 2016 г. мы наблюдали снижение объема сделок по пересмотру и пересогласованию условий аренды, доля которых в общем объем сделок снизилась до 27% (310 тыс. кв. м). Напомним, что в 2015 г. данный показатель составил 56% от общего объема сделок, установив своеобразный рекорд.
«Снижение более чем в два раза объема сделок по пересмотру условий аренды говорит о том, что через два года после падения курса рубля офисный рынок пришел в равновесие, условия аренды, которые арендаторы считали несправедливыми, оспорены, получен тот или иной результат, – комментирует Александр Морозов, директор департамента консалтинга, оценки и аналитики S.A. Ricci. – В 2017 году мы не ожидаем, что объем сделок по пересогласованию условий аренды превысит докризисные показатели в 20 – 30% от общего объема сделок».
